Huiswaardemeter

Woningwaarde Maneschijn 36

6846DW Arnhem

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.029
+1,0%
[ € 531.546 – € 676.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.433[ € 559.961 – € 618.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.986[ € 587.959 – € 649.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Maneschijn 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.029 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds september +0,1%
+€ 6.00112 maanden +1,0%
€ -17.16712 mnd vs. NL -2,9%
Maneschijn 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.029 voor Maneschijn 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maneschijn 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.986. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.029.

Verwachte verkoopprijs Maneschijn 36
€ 618.986[ € 587.959 – € 649.850 ]
Verkoper houdt over€ 610.927−€ 8.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.516+€ 14.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maneschijn 36 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Maneschijn 36
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 589.433[ € 559.961 – € 618.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maneschijn 36 adviseren wij in een bod van € 618.986, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.433 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.986+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.935+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maneschijn 36 zal in bij een vraagprijs van € 589.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maneschijn 36 in Arnhem bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 604.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maneschijn 36

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.029
Verwachte verkoopprijs€ 618.986
Verwachte vraagprijs€ 589.433
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidereiland 8, 6846MV Arnhem
Zuidereiland 8
2019 · 145 m²
€ 781.826
Straatbeeld van Avondlicht 25, 6846DT Arnhem
Avondlicht 25
2019 · 158 m²
€ 740.472
Straatbeeld van Burgerwaard 47, 6846EK Arnhem
Burgerwaard 47
2011 · 141 m²
€ 604.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.029 ligt Maneschijn 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maneschijn 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maneschijn 36 in Arnhem.

Wat is Maneschijn 36 in Arnhem waard?
Maneschijn 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.029 (bandbreedte € 531.546 – € 676.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maneschijn 36 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Maneschijn 36 in Arnhem is in oktober 2026 € 589.433 (bandbreedte € 559.961 – € 618.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Maneschijn 36 in Arnhem?
Voor Maneschijn 36 adviseren wij een bod van € 618.986 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maneschijn 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Maneschijn 36 in Arnhem bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maneschijn 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maneschijn 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maneschijn 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Maneschijn 36 ligt rond € 604.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maneschijn 36?
Huishoudens in de buurt van Maneschijn 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.