Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolmeesterwaard 23, 6846EG Arnhem

Woningwaarde Schoolmeesterwaard 23

6846EG Arnhem

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.285
+1,0%
[ € 487.771 – € 620.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.383[ € 511.464 – € 565.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.167[ € 541.640 – € 598.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.285 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 461Sinds september +0,1%
+€ 5.50712 maanden +1,0%
€ -15.75312 mnd vs. NL -2,9%
Schoolmeesterwaard 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.285 voor Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.167. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.285.

Verwachte verkoopprijs Schoolmeesterwaard 23
€ 570.167[ € 541.640 – € 598.655 ]
Verkoper houdt over€ 562.645−€ 7.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.720+€ 13.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolmeesterwaard 23
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 538.383[ € 511.464 – € 565.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolmeesterwaard 23 adviseren wij in een bod van € 570.167, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.383 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.285+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.167+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.675+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolmeesterwaard 23 zal in bij een vraagprijs van € 538.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 554.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolmeesterwaard 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.285
Verwachte verkoopprijs€ 570.167
Verwachte vraagprijs€ 538.383
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaierserf 9, 6846AJ Arnhem
Maaierserf 9
2004 · 156 m²
€ 581.673
Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 650.691
Straatbeeld van Het Hout 8, 6846EB Arnhem
Het Hout 8
2009 · 167 m²
€ 965.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.285 zit Schoolmeesterwaard 23 in het middensegment van Schuytgraaf-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolmeesterwaard 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem.

Wat is Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem waard?
Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.285 (bandbreedte € 487.771 – € 620.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem is in oktober 2026 € 538.383 (bandbreedte € 511.464 – € 565.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem?
Voor Schoolmeesterwaard 23 adviseren wij een bod van € 570.167 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolmeesterwaard 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolmeesterwaard 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schoolmeesterwaard 23 ligt rond € 554.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolmeesterwaard 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolmeesterwaard 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.