Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerwaard 17

6846EV Arnhem

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.438
+1,0%
[ € 659.505 – € 839.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.558[ € 698.780 – € 772.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.003[ € 732.321 – € 809.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerwaard 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.438 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds september +0,1%
+€ 7.44612 maanden +1,0%
€ -21.30012 mnd vs. NL -2,9%
Jonkerwaard 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.438 voor Jonkerwaard 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerwaard 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.003. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 749.438.

Verwachte verkoopprijs Jonkerwaard 17
€ 767.003[ € 732.321 – € 809.408 ]
Verkoper houdt over€ 757.316−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.493+€ 17.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerwaard 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerwaard 17
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 735.558[ € 698.780 – € 772.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerwaard 17 adviseren wij in een bod van € 767.003, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 735.558 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.438+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.003+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.353+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerwaard 17 zal in bij een vraagprijs van € 735.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerwaard 17 in Arnhem bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 749.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerwaard 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.438
Verwachte verkoopprijs€ 767.003
Verwachte vraagprijs€ 735.558
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerwaard 47, 6846EK Arnhem
Burgerwaard 47
2011 · 141 m²
€ 604.521
Straatbeeld van Zuidereiland 8, 6846MV Arnhem
Zuidereiland 8
2019 · 145 m²
€ 781.826
Straatbeeld van Schoolmeesterwaard 23, 6846EG Arnhem
Schoolmeesterwaard 23
2008 · 158 m²
€ 554.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerwaard 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.438 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkerwaard 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerwaard 17 in Arnhem.

Wat is Jonkerwaard 17 in Arnhem waard?
Jonkerwaard 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.438 (bandbreedte € 659.505 – € 839.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerwaard 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jonkerwaard 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 735.558 (bandbreedte € 698.780 – € 772.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerwaard 17 in Arnhem?
Voor Jonkerwaard 17 adviseren wij een bod van € 767.003 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerwaard 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerwaard 17 in Arnhem bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerwaard 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerwaard 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerwaard 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerwaard 17 ligt rond € 749.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerwaard 17?
Huishoudens in de buurt van Jonkerwaard 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.