Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerwaard 61

6846EV Arnhem

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.120
+1,0%
[ € 470.906 – € 599.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.976[ € 493.977 – € 545.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.705[ € 522.628 – € 577.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerwaard 61 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.120 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 445Sinds september +0,1%
+€ 5.31612 maanden +1,0%
€ -15.20912 mnd vs. NL -2,9%
Jonkerwaard 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.120 voor Jonkerwaard 61 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerwaard 61 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.705. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.120.

Verwachte verkoopprijs Jonkerwaard 61
€ 550.705[ € 522.628 – € 577.642 ]
Verkoper houdt over€ 543.397−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.869+€ 13.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerwaard 61 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerwaard 61
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 519.976[ € 493.977 – € 545.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 688.786[ € 429.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerwaard 61 adviseren wij in een bod van € 550.705, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.976 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.120+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.705+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.240+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerwaard 61 zal in bij een vraagprijs van € 519.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerwaard 61 in Arnhem bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 535.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerwaard 61

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.120
Verwachte verkoopprijs€ 550.705
Verwachte vraagprijs€ 519.976
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachterwaard 38, 6846ET Arnhem
Pachterwaard 38
2015 · 125 m²
€ 538.072
Straatbeeld van Burgerwaard 47, 6846EK Arnhem
Burgerwaard 47
2011 · 141 m²
€ 604.521
Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 443.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.120 zit Jonkerwaard 61 in het middensegment van Schuytgraaf-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkerwaard 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerwaard 61 in Arnhem.

Wat is Jonkerwaard 61 in Arnhem waard?
Jonkerwaard 61 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.120 (bandbreedte € 470.906 – € 599.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerwaard 61 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Jonkerwaard 61 in Arnhem is in oktober 2026 € 519.976 (bandbreedte € 493.977 – € 545.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerwaard 61 in Arnhem?
Voor Jonkerwaard 61 adviseren wij een bod van € 550.705 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerwaard 61 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerwaard 61 in Arnhem bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerwaard 61 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerwaard 61 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerwaard 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerwaard 61 ligt rond € 535.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerwaard 61?
Huishoudens in de buurt van Jonkerwaard 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.