Huiswaardemeter

Woningwaarde Conference 5

6846HK Arnhem

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.906
+1,0%
[ € 590.397 – € 751.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.729[ € 623.893 – € 689.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.269[ € 655.088 – € 724.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Conference 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.906 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 558Sinds september +0,1%
+€ 6.66512 maanden +1,0%
€ -19.06912 mnd vs. NL -2,9%
Conference 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.906 voor Conference 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conference 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.269. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.906.

Verwachte verkoopprijs Conference 5
€ 687.269[ € 655.088 – € 724.043 ]
Verkoper houdt over€ 678.459−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.164+€ 15.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conference 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Conference 5
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 656.729[ € 623.893 – € 689.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conference 5 adviseren wij in een bod van € 687.269, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 656.729 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.906+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.269+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.632+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conference 5 zal in bij een vraagprijs van € 656.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conference 5 in Arnhem bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 670.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conference 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.906
Verwachte verkoopprijs€ 687.269
Verwachte vraagprijs€ 656.729
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Conference 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.906 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Conference 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conference 5 in Arnhem.

Wat is Conference 5 in Arnhem waard?
Conference 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.906 (bandbreedte € 590.397 – € 751.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conference 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Conference 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 656.729 (bandbreedte € 623.893 – € 689.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Conference 5 in Arnhem?
Voor Conference 5 adviseren wij een bod van € 687.269 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conference 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Conference 5 in Arnhem bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conference 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conference 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conference 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Conference 5 ligt rond € 670.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conference 5?
Huishoudens in de buurt van Conference 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.