Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergamotte 3

6846HP Arnhem

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.991
+1,0%
[ € 584.312 – € 743.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.186[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergamotte 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.991 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,1%
+€ 6.59712 maanden +1,0%
€ -18.87112 mnd vs. NL -2,9%
Bergamotte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.991 voor Bergamotte 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergamotte 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.186. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.991.

Verwachte verkoopprijs Bergamotte 3
€ 680.186[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 671.454−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.940+€ 15.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergamotte 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Bergamotte 3
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergamotte 3 adviseren wij in een bod van € 680.186, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.991+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.186+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.195+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergamotte 3 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergamotte 3 in Arnhem bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 663.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergamotte 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.991
Verwachte verkoopprijs€ 680.186
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Straatbeeld van De Silo 4, 6846KC Arnhem
De Silo 4
2008 · 142 m²
€ 486.915
Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.991 ligt Bergamotte 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bergamotte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergamotte 3 in Arnhem.

Wat is Bergamotte 3 in Arnhem waard?
Bergamotte 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.991 (bandbreedte € 584.312 – € 743.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergamotte 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bergamotte 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergamotte 3 in Arnhem?
Voor Bergamotte 3 adviseren wij een bod van € 680.186 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergamotte 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bergamotte 3 in Arnhem bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergamotte 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergamotte 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergamotte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bergamotte 3 ligt rond € 663.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergamotte 3?
Huishoudens in de buurt van Bergamotte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.