Huiswaardemeter

Woningwaarde De Silo 4

6846KC Arnhem

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.915
+0,1%
[ € 428.485 – € 545.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.867[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

De Silo 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.915 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds mei +0,1%
+€ 56712 maanden +0,1%
€ -20.05712 mnd vs. NL -4,1%
De Silo 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.915 voor De Silo 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Silo 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.915.

Verwachte verkoopprijs De Silo 4
€ 500.867[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 494.107−€ 6.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.034+€ 12.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.107

Wat is de vraagprijs?

De Silo 4 in Arnhem staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs De Silo 4
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 717.412[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Silo 4 adviseren wij in een bod van € 500.867, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.915+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.867+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.910+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Silo 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Silo 4 in Arnhem bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 486.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Silo 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.915
Verwachte verkoopprijs€ 500.867
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 130 m²
€ 550.694
Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 660.515
Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 438.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Silo 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Silo 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Silo 4 in Arnhem.

Wat is De Silo 4 in Arnhem waard?
De Silo 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.915 (bandbreedte € 428.485 – € 545.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Silo 4 in Arnhem?
De Silo 4 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op De Silo 4 in Arnhem?
Voor De Silo 4 adviseren wij een bod van € 500.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Silo 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Silo 4 in Arnhem bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Silo 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Silo 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Silo 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van De Silo 4 ligt rond € 486.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Silo 4?
Huishoudens in de buurt van De Silo 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.