Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenhoeve 11

6846JE Arnhem

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.835
+1,0%
[ € 583.295 – € 742.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.197[ € 614.837 – € 679.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.851[ € 644.349 – € 712.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenhoeve 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.835 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 551Sinds september +0,1%
+€ 6.58512 maanden +1,0%
€ -18.83912 mnd vs. NL -2,9%
Bloemenhoeve 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.835 voor Bloemenhoeve 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenhoeve 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.851. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.835.

Verwachte verkoopprijs Bloemenhoeve 11
€ 678.851[ € 644.349 – € 712.176 ]
Verkoper houdt over€ 670.134−€ 8.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.578+€ 15.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenhoeve 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenhoeve 11
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 647.197[ € 614.837 – € 679.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenhoeve 11 adviseren wij in een bod van € 678.851, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.197 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.835+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.851+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.794+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenhoeve 11 zal in bij een vraagprijs van € 647.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenhoeve 11 in Arnhem bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 662.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.241
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenhoeve 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.835
Verwachte verkoopprijs€ 678.851
Verwachte vraagprijs€ 647.197
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.835 ligt Bloemenhoeve 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemenhoeve 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenhoeve 11 in Arnhem.

Wat is Bloemenhoeve 11 in Arnhem waard?
Bloemenhoeve 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.835 (bandbreedte € 583.295 – € 742.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenhoeve 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bloemenhoeve 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 647.197 (bandbreedte € 614.837 – € 679.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenhoeve 11 in Arnhem?
Voor Bloemenhoeve 11 adviseren wij een bod van € 678.851 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenhoeve 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenhoeve 11 in Arnhem bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.241 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenhoeve 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenhoeve 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenhoeve 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenhoeve 11 ligt rond € 662.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenhoeve 11?
Huishoudens in de buurt van Bloemenhoeve 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.