Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Wagenwiel 7

6846JK Arnhem

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.158
+1,0%
[ € 561.579 – € 714.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.844[ € 591.702 – € 653.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.849[ € 620.695 – € 686.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Wagenwiel 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.158 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 531Sinds september +0,1%
+€ 6.34012 maanden +1,0%
€ -18.13712 mnd vs. NL -2,9%
Het Wagenwiel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.158 voor Het Wagenwiel 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Wagenwiel 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.849. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.158.

Verwachte verkoopprijs Het Wagenwiel 7
€ 653.849[ € 620.695 – € 686.031 ]
Verkoper houdt over€ 645.407−€ 8.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.076+€ 15.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Wagenwiel 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Het Wagenwiel 7
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 622.844[ € 591.702 – € 653.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Wagenwiel 7 adviseren wij in een bod van € 653.849, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.844 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.158+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.849+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.541+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Wagenwiel 7 zal in bij een vraagprijs van € 622.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Wagenwiel 7 in Arnhem bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 638.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Wagenwiel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.158
Verwachte verkoopprijs€ 653.849
Verwachte vraagprijs€ 622.844
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Straatbeeld van De Silo 4, 6846KC Arnhem
De Silo 4
2008 · 142 m²
€ 486.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.158 ligt Het Wagenwiel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Wagenwiel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Wagenwiel 7 in Arnhem.

Wat is Het Wagenwiel 7 in Arnhem waard?
Het Wagenwiel 7 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.158 (bandbreedte € 561.579 – € 714.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Wagenwiel 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Het Wagenwiel 7 in Arnhem is in oktober 2026 € 622.844 (bandbreedte € 591.702 – € 653.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Wagenwiel 7 in Arnhem?
Voor Het Wagenwiel 7 adviseren wij een bod van € 653.849 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Wagenwiel 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Het Wagenwiel 7 in Arnhem bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Wagenwiel 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Wagenwiel 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Wagenwiel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Het Wagenwiel 7 ligt rond € 638.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Wagenwiel 7?
Huishoudens in de buurt van Het Wagenwiel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.