Huiswaardemeter

Woningwaarde De Maaidorser 15-1

6846KX Arnhem

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.226
+0,1%
[ € 316.999 – € 403.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.565[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

De Maaidorser 15-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.226 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds mei +0,1%
+€ 41912 maanden +0,1%
€ -14.83912 mnd vs. NL -4,1%
De Maaidorser 15-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.226 voor De Maaidorser 15-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Maaidorser 15-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.565. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.226.

Verwachte verkoopprijs De Maaidorser 15-1
€ 371.565[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 366.228−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.146+€ 9.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.228

Wat is de vraagprijs?

De Maaidorser 15-1 in Arnhem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs De Maaidorser 15-1
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 717.412[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Maaidorser 15-1 adviseren wij in een bod van € 371.565, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.226+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.565+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.143+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Maaidorser 15-1 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Maaidorser 15-1 in Arnhem bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 360.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Maaidorser 15-1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.226
Verwachte verkoopprijs€ 371.565
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 130 m²
€ 550.694
Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 660.515
Straatbeeld van Daphnestraat 170, 6846XN Arnhem
Daphnestraat 170
2013 · 75 m²
€ 323.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.226 is De Maaidorser 15-1 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Maaidorser 15-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Maaidorser 15-1 in Arnhem.

Wat is De Maaidorser 15-1 in Arnhem waard?
De Maaidorser 15-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.226 (bandbreedte € 316.999 – € 403.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Maaidorser 15-1 in Arnhem?
De Maaidorser 15-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op De Maaidorser 15-1 in Arnhem?
Voor De Maaidorser 15-1 adviseren wij een bod van € 371.565 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Maaidorser 15-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Maaidorser 15-1 in Arnhem bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Maaidorser 15-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Maaidorser 15-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Maaidorser 15-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van De Maaidorser 15-1 ligt rond € 360.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Maaidorser 15-1?
Huishoudens in de buurt van De Maaidorser 15-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.