Huiswaardemeter

Woningwaarde Kustvaart 27

6846LC Arnhem

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.707
+0,1%
[ € 495.182 – € 630.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 546.921[ € 519.575 – € 574.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.566[ € 549.710 – € 607.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Kustvaart 27 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.707 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 468Sinds mei +0,1%
+€ 65512 maanden +0,1%
€ -23.18012 mnd vs. NL -4,1%
Kustvaart 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.707 voor Kustvaart 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kustvaart 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.566. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.707.

Verwachte verkoopprijs Kustvaart 27
€ 578.566[ € 549.710 – € 607.574 ]
Verkoper houdt over€ 570.952−€ 7.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.287+€ 13.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.952

Wat is de vraagprijs?

Kustvaart 27 in Arnhem staat in te koop voor € 546.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Vraagprijs Kustvaart 27
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 546.921[ € 519.575 – € 574.267 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 717.412[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kustvaart 27 adviseren wij in een bod van € 578.566, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 546.921 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.707+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.566+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.494+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kustvaart 27 zal in bij een vraagprijs van € 546.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kustvaart 27 in Arnhem bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 562.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kustvaart 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.707
Verwachte verkoopprijs€ 578.566
Vraagprijs€ 546.921
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 130 m²
€ 550.694
Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 660.515
Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.707 zit Kustvaart 27 in het middensegment van Schuytgraaf-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kustvaart 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kustvaart 27 in Arnhem.

Wat is Kustvaart 27 in Arnhem waard?
Kustvaart 27 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.707 (bandbreedte € 495.182 – € 630.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kustvaart 27 in Arnhem?
Kustvaart 27 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 546.921. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Kustvaart 27 in Arnhem?
Voor Kustvaart 27 adviseren wij een bod van € 578.566 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kustvaart 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kustvaart 27 in Arnhem bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kustvaart 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kustvaart 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kustvaart 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Kustvaart 27 ligt rond € 562.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kustvaart 27?
Huishoudens in de buurt van Kustvaart 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.