Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimtevaart 22

6846LH Arnhem

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.439
+1,0%
[ € 538.066 – € 684.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.700[ € 566.865 – € 626.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.542[ € 594.641 – € 657.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaart 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.439 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds september +0,1%
+€ 6.07512 maanden +1,0%
€ -17.37812 mnd vs. NL -2,9%
Ruimtevaart 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.439 voor Ruimtevaart 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaart 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.542. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.439.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaart 22
€ 626.542[ € 594.641 – € 657.235 ]
Verkoper houdt over€ 618.400−€ 8.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.223+€ 14.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtevaart 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtevaart 22
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 596.700[ € 566.865 – € 626.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaart 22 adviseren wij in een bod van € 626.542, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.700 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.439+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.542+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.869+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaart 22 zal in bij een vraagprijs van € 596.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaart 22 in Arnhem bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 611.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaart 22

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.439
Verwachte verkoopprijs€ 626.542
Verwachte vraagprijs€ 596.700
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.439 ligt Ruimtevaart 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaart 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaart 22 in Arnhem.

Wat is Ruimtevaart 22 in Arnhem waard?
Ruimtevaart 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.439 (bandbreedte € 538.066 – € 684.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtevaart 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ruimtevaart 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 596.700 (bandbreedte € 566.865 – € 626.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaart 22 in Arnhem?
Voor Ruimtevaart 22 adviseren wij een bod van € 626.542 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaart 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaart 22 in Arnhem bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaart 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaart 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaart 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaart 22 ligt rond € 611.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaart 22?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaart 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.