Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilver 36

6846PA Arnhem

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.160
+1,0%
[ € 361.821 – € 460.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.860[ € 378.917 – € 418.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.839[ € 402.410 – € 444.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilver 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.160 (€ 4.895 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 342Sinds september +0,1%
+€ 4.08512 maanden +1,0%
€ -11.68612 mnd vs. NL -2,9%
Zilver 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.160 voor Zilver 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilver 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.839. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.160.

Verwachte verkoopprijs Zilver 36
€ 423.839[ € 402.410 – € 444.769 ]
Verkoper houdt over€ 417.927−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.466+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilver 36 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Zilver 36
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 398.860[ € 378.917 – € 418.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 510.667[ € 485.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilver 36 adviseren wij in een bod van € 423.839, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.860 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.160+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.839+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.031+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilver 36 zal in bij een vraagprijs van € 398.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilver 36 in Arnhem bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 411.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilver 36

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.160
Verwachte verkoopprijs€ 423.839
Verwachte vraagprijs€ 398.860
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daphnestraat 170, 6846XN Arnhem
Daphnestraat 170
2013 · 75 m²
€ 326.597
Straatbeeld van Castorstraat 38, 6846XB Arnhem
Castorstraat 38
2015 · 122 m²
€ 504.685
Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilver 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilver 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilver 36 in Arnhem.

Wat is Zilver 36 in Arnhem waard?
Zilver 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.160 (bandbreedte € 361.821 – € 460.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilver 36 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zilver 36 in Arnhem is in oktober 2026 € 398.860 (bandbreedte € 378.917 – € 418.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilver 36 in Arnhem?
Voor Zilver 36 adviseren wij een bod van € 423.839 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilver 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zilver 36 in Arnhem bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilver 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilver 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilver 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Zilver 36 ligt rond € 411.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilver 36?
Huishoudens in de buurt van Zilver 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.