Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilver 77, 6846PA Arnhem

Woningwaarde Zilver 77

6846PA Arnhem

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.498
+0,1%
[ € 538.118 – € 684.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.210[ € 567.350 – € 627.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.128[ € 594.583 – € 657.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilver 77 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.498 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds mei +0,1%
+€ 71212 maanden +0,1%
€ -25.18912 mnd vs. NL -4,1%
Zilver 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.498 voor Zilver 77 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilver 77 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.498.

Verwachte verkoopprijs Zilver 77
€ 626.128[ € 594.583 – € 657.170 ]
Verkoper houdt over€ 617.991−€ 8.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.801+€ 14.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilver 77 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Zilver 77
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 597.210[ € 567.350 – € 627.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 492.500[ € 450.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilver 77 adviseren wij in een bod van € 626.128, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.210 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.498+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.128+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.434+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilver 77 zal in bij een vraagprijs van € 597.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilver 77 in Arnhem bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 611.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilver 77

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.498
Verwachte verkoopprijs€ 626.128
Verwachte vraagprijs€ 597.210
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 471.027
Straatbeeld van Platinum 65, 6846PE Arnhem
Platinum 65
2022 · 152 m²
€ 597.056
Straatbeeld van Daphnestraat 170, 6846XN Arnhem
Daphnestraat 170
2013 · 75 m²
€ 323.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilver 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.498 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilver 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilver 77 in Arnhem.

Wat is Zilver 77 in Arnhem waard?
Zilver 77 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.498 (bandbreedte € 538.118 – € 684.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilver 77 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zilver 77 in Arnhem is in juni 2026 € 597.210 (bandbreedte € 567.350 – € 627.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilver 77 in Arnhem?
Voor Zilver 77 adviseren wij een bod van € 626.128 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilver 77 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zilver 77 in Arnhem bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilver 77 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilver 77 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 712) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilver 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Zilver 77 ligt rond € 611.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilver 77?
Huishoudens in de buurt van Zilver 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.