Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brons 44, 6846PK Arnhem

Woningwaarde Brons 44

6846PK Arnhem

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.333
+1,0%
[ € 493.973 – € 628.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.683[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Brons 44 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.333 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 467Sinds september +0,1%
+€ 5.57712 maanden +1,0%
€ -15.95412 mnd vs. NL -2,9%
Brons 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.333 voor Brons 44 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brons 44 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.683. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.333.

Verwachte verkoopprijs Brons 44
€ 577.683[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 570.078−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.387+€ 13.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.078

Wat is de vraagprijs?

Brons 44 in Arnhem staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Vraagprijs Brons 44
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 510.667[ € 485.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brons 44 adviseren wij in een bod van € 577.683, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.333+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.683+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.567+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brons 44 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brons 44 in Arnhem bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 561.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brons 44

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.333
Verwachte verkoopprijs€ 577.683
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilver 77, 6846PA Arnhem
Zilver 77
2022 · 132 m²
€ 618.267
Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brons 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.333 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brons 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brons 44 in Arnhem.

Wat is Brons 44 in Arnhem waard?
Brons 44 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.333 (bandbreedte € 493.973 – € 628.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Brons 44 in Arnhem?
Brons 44 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Brons 44 in Arnhem?
Voor Brons 44 adviseren wij een bod van € 577.683 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brons 44 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brons 44 in Arnhem bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brons 44 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brons 44 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brons 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Brons 44 ligt rond € 561.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brons 44?
Huishoudens in de buurt van Brons 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.