Huiswaardemeter

Woningwaarde Brons 32

6846PK Arnhem

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.032
+1,0%
[ € 475.228 – € 604.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.481[ € 498.257 – € 550.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.044[ € 527.654 – € 583.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Brons 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.032 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 449Sinds september +0,1%
+€ 5.36512 maanden +1,0%
€ -15.34912 mnd vs. NL -2,9%
Brons 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.032 voor Brons 32 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brons 32 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.032.

Verwachte verkoopprijs Brons 32
€ 556.044[ € 527.654 – € 583.197 ]
Verkoper houdt over€ 548.678−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.315+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brons 32 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Brons 32
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 524.481[ € 498.257 – € 550.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 510.667[ € 485.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brons 32 adviseren wij in een bod van € 556.044, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.481 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.032+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.044+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.846+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brons 32 zal in bij een vraagprijs van € 524.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brons 32 in Arnhem bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 540.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brons 32

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.032
Verwachte verkoopprijs€ 556.044
Verwachte vraagprijs€ 524.481
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorstraat 38, 6846XB Arnhem
Castorstraat 38
2015 · 122 m²
€ 504.685
Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.032 ligt Brons 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brons 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brons 32 in Arnhem.

Wat is Brons 32 in Arnhem waard?
Brons 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.032 (bandbreedte € 475.228 – € 604.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brons 32 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Brons 32 in Arnhem is in oktober 2026 € 524.481 (bandbreedte € 498.257 – € 550.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Brons 32 in Arnhem?
Voor Brons 32 adviseren wij een bod van € 556.044 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brons 32 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brons 32 in Arnhem bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brons 32 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brons 32 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brons 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Brons 32 ligt rond € 540.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brons 32?
Huishoudens in de buurt van Brons 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.