Huiswaardemeter

Woningwaarde Basculebrug 8

6846SR Arnhem

180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.403
+1,0%
[ € 730.755 – € 930.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.448[ € 771.826 – € 853.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.755[ € 805.786 – € 890.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Basculebrug 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.403 (€ 4.613 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,1%
+€ 8.25012 maanden +1,0%
€ -23.60112 mnd vs. NL -2,9%
Basculebrug 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.403 voor Basculebrug 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basculebrug 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.755. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 830.403.

Verwachte verkoopprijs Basculebrug 8
€ 848.755[ € 805.786 – € 890.605 ]
Verkoper houdt over€ 838.169−€ 10.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.880+€ 19.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basculebrug 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Basculebrug 8
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 812.448[ € 771.826 – € 853.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basculebrug 8 adviseren wij in een bod van € 848.755, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 812.448 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.403+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.755+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.193+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basculebrug 8 zal in bij een vraagprijs van € 812.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basculebrug 8 in Arnhem bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 830.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basculebrug 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.403
Verwachte verkoopprijs€ 848.755
Verwachte vraagprijs€ 812.448
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaibrug 49, 6846SB Arnhem
Draaibrug 49
2021 · 189 m²
€ 843.284
Straatbeeld van Staatsspoor 53, 6846GA Arnhem
Staatsspoor 53
2017 · 187 m²
€ 1.117.987
Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basculebrug 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.403 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Basculebrug 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basculebrug 8 in Arnhem.

Wat is Basculebrug 8 in Arnhem waard?
Basculebrug 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.403 (bandbreedte € 730.755 – € 930.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basculebrug 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Basculebrug 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 812.448 (bandbreedte € 771.826 – € 853.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Basculebrug 8 in Arnhem?
Voor Basculebrug 8 adviseren wij een bod van € 848.755 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basculebrug 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Basculebrug 8 in Arnhem bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basculebrug 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basculebrug 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basculebrug 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Basculebrug 8 ligt rond € 830.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basculebrug 8?
Huishoudens in de buurt van Basculebrug 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.