Huiswaardemeter

Woningwaarde Klapbrug 111

6846SZ Arnhem

74 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.862
+1,0%
[ € 388.839 – € 494.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.096[ € 407.641 – € 450.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.007[ € 432.099 – € 477.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapbrug 111 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.862 (€ 5.971 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 368Sinds september +0,1%
+€ 4.39012 maanden +1,0%
€ -12.55812 mnd vs. NL -2,9%
Klapbrug 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.862 voor Klapbrug 111 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapbrug 111 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.007. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.862.

Verwachte verkoopprijs Klapbrug 111
€ 455.007[ € 432.099 – € 477.584 ]
Verkoper houdt over€ 448.752−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.257+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapbrug 111 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.799 per m².

Verwachte vraagprijs Klapbrug 111
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 429.096[ € 407.641 – € 450.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.799[ € 5.509 – € 6.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapbrug 111 adviseren wij in een bod van € 455.007, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 429.096 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.862+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.007+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.757+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapbrug 111 zal in bij een vraagprijs van € 429.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapbrug 111 in Arnhem bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 441.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapbrug 111

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.862
Verwachte verkoopprijs€ 455.007
Verwachte vraagprijs€ 429.096
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskers 76, 6846HD Arnhem
Koningskers 76
2007 · 72 m²
€ 409.192
Straatbeeld van Koningskers 110, 6846HD Arnhem
Koningskers 110
2007 · 67 m²
€ 369.220
Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.862 is Klapbrug 111 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klapbrug 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapbrug 111 in Arnhem.

Wat is Klapbrug 111 in Arnhem waard?
Klapbrug 111 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.862 (bandbreedte € 388.839 – € 494.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klapbrug 111 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klapbrug 111 in Arnhem is in oktober 2026 € 429.096 (bandbreedte € 407.641 – € 450.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Klapbrug 111 in Arnhem?
Voor Klapbrug 111 adviseren wij een bod van € 455.007 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klapbrug 111 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klapbrug 111 in Arnhem bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klapbrug 111 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klapbrug 111 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapbrug 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Klapbrug 111 ligt rond € 441.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klapbrug 111?
Huishoudens in de buurt van Klapbrug 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.