Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Camminghaweg 31, 8822WB Arum

Woningwaarde van Camminghaweg 31

8822WB Arum

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.715
+7,0%
[ € 306.869 – € 390.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.987[ € 323.938 – € 358.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.618[ € 338.515 – € 374.148 ]

Wat is mijn huis waard?

van Camminghaweg 31 in Arum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.715 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds mei +0,6%
+€ 22.71312 maanden +7,0%
+€ 8.88812 mnd vs. NL +2,7%
van Camminghaweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.715 voor van Camminghaweg 31 in Arum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Camminghaweg 31 in Arum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.618. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.715.

Verwachte verkoopprijs van Camminghaweg 31
€ 356.618[ € 338.515 – € 374.148 ]
Verkoper houdt over€ 351.445−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.900+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Camminghaweg 31 in Arum heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs van Camminghaweg 31
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 340.987[ € 323.938 – € 358.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 472.364[ € 234.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Camminghaweg 31 adviseren wij in een bod van € 356.618, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.987 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.715+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.618+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.449+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Camminghaweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 340.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Camminghaweg 31 in Arum bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 348.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Camminghaweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.715
Verwachte verkoopprijs€ 356.618
Verwachte vraagprijs€ 340.987
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtArum→
PlaatsArum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Arum

Arum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijksterbuursterlaan 48, 8821LK Kimswerd
Dijksterbuursterlaan 48
1948 · 85 m²
€ 273.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.715 zit van Camminghaweg 31 in het middensegment van Arum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Camminghaweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Camminghaweg 31 in Arum.

Wat is van Camminghaweg 31 in Arum waard?
van Camminghaweg 31 in Arum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.715 (bandbreedte € 306.869 – € 390.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Camminghaweg 31 in Arum?
De verwachte vraagprijs van van Camminghaweg 31 in Arum is in juni 2026 € 340.987 (bandbreedte € 323.938 – € 358.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op van Camminghaweg 31 in Arum?
Voor van Camminghaweg 31 adviseren wij een bod van € 356.618 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Camminghaweg 31 in Arum?
De geschatte bruto maandlasten van van Camminghaweg 31 in Arum bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Camminghaweg 31 in Arum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Camminghaweg 31 in Arum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Camminghaweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van van Camminghaweg 31 ligt rond € 348.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Camminghaweg 31?
Huishoudens in de buurt van van Camminghaweg 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.