Woningwaarde Allengaweg 14

8822WJ Arum

347 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.509Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 523.505

+7,9%

[ € 460.684 – € 586.326 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 513.221[ € 487.560 – € 538.882 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 533.995[ € 507.062 – € 560.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Allengaweg 14 in Arum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.505 (€ 1.509 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.41912 maanden +7,9%+7,9%

+€ 19.62612 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Allengaweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.505 voor Allengaweg 14 in Arum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allengaweg 14 in Arum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.995. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.505.

Verwachte verkoopprijs Allengaweg 14

€ 533.995[ € 507.062 – € 560.437 ]

Verkoper houdt over€ 526.871−€ 7.124 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.825+€ 12.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allengaweg 14 in Arum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 513.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.479 per m².

Verwachte vraagprijs Allengaweg 14

Onder gem. in BouwhoekBoven gem.

€ 513.221[ € 487.560 – € 538.882 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.479[ € 1.405 – € 1.553 ]

Gem. vraagprijs in Bouwhoek

€ 511.382[ € 169.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allengaweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 533.995, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.221 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.505+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.995+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 560.695+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allengaweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 513.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allengaweg 14 in Arum bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 523.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 724.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560

OZB€ 43

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Allengaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte347 m²

Perceeloppervlakte1.815 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.505

Verwachte verkoopprijs€ 533.995

Verwachte vraagprijs€ 513.221

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arum

PlaatsArum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arum besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.570 kWh/jr)Teruglevering(3.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arum

Verspreide huizen Arum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg5,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.505 zit Allengaweg 14 in het middensegment van Verspreide huizen Arum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Allengaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allengaweg 14 in Arum.

Wat is Allengaweg 14 in Arum waard?

Allengaweg 14 in Arum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.505 (bandbreedte € 460.684 – € 586.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Allengaweg 14 in Arum?

De verwachte vraagprijs van Allengaweg 14 in Arum is in oktober 2026 € 513.221 (bandbreedte € 487.560 – € 538.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.509.

Hoeveel moet ik overbieden op Allengaweg 14 in Arum?

Voor Allengaweg 14 adviseren wij een bod van € 533.995 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Allengaweg 14 in Arum?

De geschatte bruto maandlasten van Allengaweg 14 in Arum bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Allengaweg 14 in Arum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Allengaweg 14 in Arum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allengaweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arum is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Allengaweg 14 ligt rond € 523.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Allengaweg 14?

Huishoudens in de buurt van Allengaweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.