Woningwaarde Aalsdijk 16A

4115LN Asch

133 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.847Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.626

+2,7%

[ € 450.231 – € 573.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 498.819[ € 473.878 – € 523.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.762[ € 498.046 – € 550.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalsdijk 16A in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.626 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.56712 maanden +2,7%+2,7%

€ -5.72812 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Aalsdijk 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.626 voor Aalsdijk 16A in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalsdijk 16A in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.762. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.626.

Verwachte verkoopprijs Aalsdijk 16A

€ 524.762[ € 498.046 – € 550.472 ]

Verkoper houdt over€ 517.740−€ 7.022 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.407+€ 12.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aalsdijk 16A in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 498.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Aalsdijk 16A

Onder gem. in BeusichemBoven gem.

€ 498.819[ € 473.878 – € 523.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.751[ € 3.563 – € 3.938 ]

Gem. vraagprijs in Beusichem

€ 914.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalsdijk 16A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.762, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.819 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.626+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.762+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.000+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalsdijk 16A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 498.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalsdijk 16A in Asch bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 511.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502

OZB€ 50

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.641

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalsdijk 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.626

Verwachte verkoopprijs€ 524.762

Verwachte vraagprijs€ 498.819

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beusichem en Zoelmond

PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond

Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

50,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.626 is Aalsdijk 16A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aalsdijk 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalsdijk 16A in Asch.

Wat is Aalsdijk 16A in Asch waard?

Aalsdijk 16A in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.626 (bandbreedte € 450.231 – € 573.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aalsdijk 16A in Asch?

De verwachte vraagprijs van Aalsdijk 16A in Asch is in oktober 2026 € 498.819 (bandbreedte € 473.878 – € 523.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.

Hoeveel moet ik overbieden op Aalsdijk 16A in Asch?

Voor Aalsdijk 16A adviseren wij een bod van € 524.762 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aalsdijk 16A in Asch?

De geschatte bruto maandlasten van Aalsdijk 16A in Asch bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aalsdijk 16A in Asch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aalsdijk 16A in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalsdijk 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Aalsdijk 16A ligt rond € 511.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aalsdijk 16A?

Huishoudens in de buurt van Aalsdijk 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond heeft 24% van de woningen zonnepanelen.