Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 11A

4115RP Asch

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.765
+2,7%
[ € 739.873 – € 941.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.058[ € 806.838 – € 891.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 11A in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.765 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,2%
+€ 22.29512 maanden +2,7%
€ -9.41412 mnd vs. NL -1,2%
Achterstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.765 voor Achterstraat 11A in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 11A in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.058. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 840.765.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 11A
€ 858.058[ € 806.838 – € 891.768 ]
Verkoper houdt over€ 847.369−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.369+€ 19.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 11A in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 11A
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 11A adviseren wij in een bod van € 858.058, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.765+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.058+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.961+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 11A in Asch bedragen € 4.301 per maand bij een woningwaarde van € 840.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.111
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.765
Verwachte verkoopprijs€ 858.058
Verwachte vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 840.765 duidelijk in het hogere segment van Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 11A in Asch.

Wat is Achterstraat 11A in Asch waard?
Achterstraat 11A in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.765 (bandbreedte € 739.873 – € 941.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 11A in Asch?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 11A in Asch is in oktober 2026 € 819.000 (bandbreedte € 778.050 – € 859.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 11A in Asch?
Voor Achterstraat 11A adviseren wij een bod van € 858.058 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 11A in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 11A in Asch bedragen € 4.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.111 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 11A in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 11A in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 11A ligt rond € 840.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.