Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 5A

4115RP Asch

225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.154
+2,7%
[ € 757.816 – € 964.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.751[ € 803.463 – € 888.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.838[ € 832.388 – € 920.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 5A in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.154 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,2%
+€ 22.83612 maanden +2,7%
€ -9.64112 mnd vs. NL -1,2%
Achterstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.154 voor Achterstraat 5A in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 5A in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.838. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 861.154.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 5A
€ 876.838[ € 832.388 – € 920.008 ]
Verkoper houdt over€ 865.943−€ 10.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.525+€ 19.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 5A in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 5A
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 845.751[ € 803.463 – € 888.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 5A adviseren wij in een bod van € 876.838, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 845.751 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.154+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.838+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.680+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 845.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 5A in Asch bedragen € 4.406 per maand bij een woningwaarde van € 861.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.211
OZB€ 84
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.154
Verwachte verkoopprijs€ 876.838
Verwachte vraagprijs€ 845.751
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Straatbeeld van Achterstraat 9a, 4115RP Asch
Achterstraat 9a
2018 · 139 m²
€ 945.161
Straatbeeld van Achterstraat 3B, 4115RP Asch
Achterstraat 3B
1998 · 450 m²
€ 555.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 861.154 duidelijk in het hogere segment van Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 5A in Asch.

Wat is Achterstraat 5A in Asch waard?
Achterstraat 5A in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.154 (bandbreedte € 757.816 – € 964.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 5A in Asch?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 5A in Asch is in oktober 2026 € 845.751 (bandbreedte € 803.463 – € 888.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 5A in Asch?
Voor Achterstraat 5A adviseren wij een bod van € 876.838 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 5A in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 5A in Asch bedragen € 4.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.211 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 5A in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 5A in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 5A ligt rond € 861.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.