Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6

4115RV Asch

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.964
+2,7%
[ € 498.048 – € 633.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.985[ € 524.386 – € 579.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.297[ € 551.130 – € 609.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.964 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,2%
+€ 15.00812 maanden +2,7%
€ -6.33712 mnd vs. NL -1,2%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.964 voor Kerkstraat 6 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.297. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.964.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 580.297[ € 551.130 – € 609.143 ]
Verkoper houdt over€ 572.664−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.053+€ 13.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 551.985[ € 524.386 – € 579.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 580.297, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.985 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.964+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.297+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.312+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 551.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Asch bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 565.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.964
Verwachte verkoopprijs€ 580.297
Verwachte vraagprijs€ 551.985
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Straatbeeld van Nederburcht 6, 4116DH Buren
Nederburcht 6
1985 · 123 m²
€ 424.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asch willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Asch.

Wat is Kerkstraat 6 in Asch waard?
Kerkstraat 6 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.964 (bandbreedte € 498.048 – € 633.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Asch is in oktober 2026 € 551.985 (bandbreedte € 524.386 – € 579.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Asch?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 580.297 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Asch bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 565.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.