Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 65

4147AB Asperen

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.808
+2,7%
[ € 464.471 – € 591.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.192[ € 489.432 – € 540.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.733[ € 513.414 – € 567.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 65 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.808 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,2%
+€ 13.73412 maanden +2,7%
€ -6.18212 mnd vs. NL -1,2%
Achterstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.808 voor Achterstraat 65 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 65 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.733. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.808.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 65
€ 540.733[ € 513.414 – € 567.459 ]
Verkoper houdt over€ 533.535−€ 7.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.698+€ 12.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 65 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 65
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 515.192[ € 489.432 – € 540.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 65 adviseren wij in een bod van € 540.733, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.192 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.808+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.733+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.770+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 515.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 65 in Asperen bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 527.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.808
Verwachte verkoopprijs€ 540.733
Verwachte vraagprijs€ 515.192
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asperen Oude Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 65 in Asperen.

Wat is Achterstraat 65 in Asperen waard?
Achterstraat 65 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.808 (bandbreedte € 464.471 – € 591.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 65 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 65 in Asperen is in oktober 2026 € 515.192 (bandbreedte € 489.432 – € 540.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 65 in Asperen?
Voor Achterstraat 65 adviseren wij een bod van € 540.733 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 65 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 65 in Asperen bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 65 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 65 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 65 ligt rond € 527.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.