Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen

Woningwaarde Middelweg 26

4147AV Asperen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.780
+2,0%
[ € 419.566 – € 533.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.276[ € 442.012 – € 488.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.569[ € 463.671 – € 512.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 26 in Asperen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 476.780 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds juli +0,2%
+€ 9.36412 maanden +2,0%
€ -7.14512 mnd vs. NL -1,5%
Middelweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.780 voor Middelweg 26 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 26 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.569. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.780.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 26
€ 488.569[ € 463.671 – € 512.478 ]
Verkoper houdt over€ 481.945−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.490+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 26 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 26
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 465.276[ € 442.012 – € 488.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 723.058[ € 320.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 26 adviseren wij in een bod van € 488.569, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.276 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.780+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.569+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.997+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 465.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 26 in Asperen bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 476.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.780
Verwachte verkoopprijs€ 488.569
Verwachte vraagprijs€ 465.276
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen
Perendreef 1
2008 · 162 m²
€ 551.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asperen Oude Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middelweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 26 in Asperen.

Wat is Middelweg 26 in Asperen waard?
Middelweg 26 in Asperen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.780 (bandbreedte € 419.566 – € 533.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 26 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 26 in Asperen is in augustus 2026 € 465.276 (bandbreedte € 442.012 – € 488.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 26 in Asperen?
Voor Middelweg 26 adviseren wij een bod van € 488.569 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 26 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 26 in Asperen bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 26 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 26 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 26 ligt rond € 476.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 26?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.