Huiswaardemeter

Woningwaarde Perendreef 1

4147HA Asperen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.056
+1,8%
[ € 484.929 – € 617.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 538.167[ € 511.259 – € 565.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.971[ € 535.799 – € 592.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Perendreef 1 in Asperen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.056 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,2%
+€ 9.58012 maanden +1,8%
€ -13.38212 mnd vs. NL -2,5%
Perendreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.056 voor Perendreef 1 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perendreef 1 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.971. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 551.056.

Verwachte verkoopprijs Perendreef 1
€ 563.971[ € 535.799 – € 592.199 ]
Verkoper houdt over€ 556.517−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.400+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.517

Wat is de vraagprijs?

Perendreef 1 in Asperen staat in te koop voor € 538.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Vraagprijs Perendreef 1
Onder gem. in AsperenBoven gem.
€ 538.167[ € 511.259 – € 565.075 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Asperen
€ 643.750[ € 400.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perendreef 1 adviseren wij in een bod van € 563.971, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 538.167 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.971+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.170+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perendreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 538.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perendreef 1 in Asperen bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 551.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perendreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.056
Verwachte verkoopprijs€ 563.971
Vraagprijs€ 538.167
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asperen
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asperen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asperen

Verspreide huizen Asperen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perendreef 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Asperen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Perendreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perendreef 1 in Asperen.

Wat is Perendreef 1 in Asperen waard?
Perendreef 1 in Asperen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.056 (bandbreedte € 484.929 – € 617.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asperen.
Wat is de vraagprijs van Perendreef 1 in Asperen?
Perendreef 1 in Asperen staat in juni 2026 te koop voor € 538.167. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Perendreef 1 in Asperen?
Voor Perendreef 1 adviseren wij een bod van € 563.971 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perendreef 1 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Perendreef 1 in Asperen bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perendreef 1 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perendreef 1 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 9.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perendreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asperen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Perendreef 1 ligt rond € 551.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perendreef 1?
Huishoudens in de buurt van Perendreef 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).