Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perendreef 1, 4147HA Asperen

Woningwaarde Perendreef 1

4147HA Asperen

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.056
+2,0%
[ € 484.929 – € 617.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.971[ € 537.126 – € 593.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Perendreef 1 in Asperen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.056 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds juli +0,2%
+€ 10.82212 maanden +2,0%
€ -8.25912 mnd vs. NL -1,5%
Perendreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.056 voor Perendreef 1 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perendreef 1 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.971. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 551.056.

Verwachte verkoopprijs Perendreef 1
€ 563.971[ € 537.126 – € 593.666 ]
Verkoper houdt over€ 556.517−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.400+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perendreef 1 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Perendreef 1
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 539.500[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 720.620[ € 320.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perendreef 1 adviseren wij in een bod van € 563.971, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 539.500 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.056+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.971+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.170+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perendreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 539.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perendreef 1 in Asperen bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 551.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perendreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.056
Verwachte verkoopprijs€ 563.971
Verwachte vraagprijs€ 539.500
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asperen
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asperen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asperen

Verspreide huizen Asperen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perendreef 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Perendreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perendreef 1 in Asperen.

Wat is Perendreef 1 in Asperen waard?
Perendreef 1 in Asperen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.056 (bandbreedte € 484.929 – € 617.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perendreef 1 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Perendreef 1 in Asperen is in augustus 2026 € 539.500 (bandbreedte € 512.525 – € 566.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Perendreef 1 in Asperen?
Voor Perendreef 1 adviseren wij een bod van € 563.971 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perendreef 1 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Perendreef 1 in Asperen bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perendreef 1 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perendreef 1 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perendreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asperen is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Perendreef 1 ligt rond € 551.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perendreef 1?
Huishoudens in de buurt van Perendreef 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).