Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen

Woningwaarde Middelweg 35

4147AS Asperen

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.247
+1,8%
[ € 442.857 – € 563.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.524[ € 466.948 – € 516.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.249[ € 489.362 – € 540.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 35 in Asperen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.247 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds mei +0,2%
+€ 8.74912 maanden +1,8%
€ -12.22112 mnd vs. NL -2,5%
Middelweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.247 voor Middelweg 35 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 35 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.249. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.247.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 35
€ 515.249[ € 489.362 – € 540.873 ]
Verkoper houdt over€ 508.331−€ 6.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.704+€ 12.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 35 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 35
Onder gem. in AsperenBoven gem.
€ 491.524[ € 466.948 – € 516.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Asperen
€ 643.750[ € 400.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 35 adviseren wij in een bod van € 515.249, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.524 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.247+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.249+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.011+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 491.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 35 in Asperen bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 503.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.247
Verwachte verkoopprijs€ 515.249
Verwachte vraagprijs€ 491.524
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwe Elburgstraat 8, 4147AR Asperen
Vrouwe Elburgstraat 8
1956 · 82 m²
€ 340.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asperen Oude Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Middelweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 35 in Asperen.

Wat is Middelweg 35 in Asperen waard?
Middelweg 35 in Asperen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.247 (bandbreedte € 442.857 – € 563.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 35 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 35 in Asperen is in juni 2026 € 491.524 (bandbreedte € 466.948 – € 516.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 35 in Asperen?
Voor Middelweg 35 adviseren wij een bod van € 515.249 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 35 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 35 in Asperen bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 35 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 35 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 8.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 35 ligt rond € 503.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 35?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.