Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen

Woningwaarde Drostlaan 34

4147GC Asperen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.795
+2,7%
[ € 403.740 – € 513.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.069[ € 425.666 – € 470.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.777[ € 446.098 – € 493.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostlaan 34 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.795 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds september +0,2%
+€ 11.93812 maanden +2,7%
€ -5.37412 mnd vs. NL -1,2%
Drostlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.795 voor Drostlaan 34 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostlaan 34 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.795.

Verwachte verkoopprijs Drostlaan 34
€ 469.777[ € 446.098 – € 493.055 ]
Verkoper houdt over€ 463.359−€ 6.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.323+€ 11.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostlaan 34 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Drostlaan 34
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 448.069[ € 425.666 – € 470.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 756.872[ € 335.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostlaan 34 adviseren wij in een bod van € 469.777, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.069 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.777+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.266+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 448.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostlaan 34 in Asperen bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 458.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.795
Verwachte verkoopprijs€ 469.777
Verwachte vraagprijs€ 448.069
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen
van Boetzelaerstraat 58
1968 · 179 m²
€ 644.392
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.795 zit Drostlaan 34 in het middensegment van Westelijke uitbreiding Asperen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Drostlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostlaan 34 in Asperen.

Wat is Drostlaan 34 in Asperen waard?
Drostlaan 34 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.795 (bandbreedte € 403.740 – € 513.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostlaan 34 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Drostlaan 34 in Asperen is in oktober 2026 € 448.069 (bandbreedte € 425.666 – € 470.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostlaan 34 in Asperen?
Voor Drostlaan 34 adviseren wij een bod van € 469.777 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostlaan 34 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Drostlaan 34 in Asperen bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostlaan 34 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostlaan 34 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Drostlaan 34 ligt rond € 458.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Drostlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.