Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen

Woningwaarde Drostlaan 29

4147GB Asperen

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.994
+2,0%
[ € 370.475 – € 471.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.177[ € 390.618 – € 431.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.045[ € 409.368 – € 452.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Drostlaan 29 in Asperen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.994 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds juli +0,2%
+€ 8.26812 maanden +2,0%
€ -6.31012 mnd vs. NL -1,5%
Drostlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.994 voor Drostlaan 29 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drostlaan 29 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.045. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.994.

Verwachte verkoopprijs Drostlaan 29
€ 431.045[ € 409.368 – € 452.459 ]
Verkoper houdt over€ 425.054−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.816+€ 10.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drostlaan 29 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Drostlaan 29
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 411.177[ € 390.618 – € 431.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 723.058[ € 320.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drostlaan 29 adviseren wij in een bod van € 431.045, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.177 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.994+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.045+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.597+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drostlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 411.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drostlaan 29 in Asperen bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 420.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drostlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.994
Verwachte verkoopprijs€ 431.045
Verwachte vraagprijs€ 411.177
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drostlaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke uitbreiding Asperen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drostlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drostlaan 29 in Asperen.

Wat is Drostlaan 29 in Asperen waard?
Drostlaan 29 in Asperen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.994 (bandbreedte € 370.475 – € 471.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drostlaan 29 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Drostlaan 29 in Asperen is in augustus 2026 € 411.177 (bandbreedte € 390.618 – € 431.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Drostlaan 29 in Asperen?
Voor Drostlaan 29 adviseren wij een bod van € 431.045 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drostlaan 29 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Drostlaan 29 in Asperen bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drostlaan 29 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drostlaan 29 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drostlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Drostlaan 29 ligt rond € 420.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drostlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Drostlaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.