Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Boetzelaerstraat 58, 4147EK Asperen

Woningwaarde van Boetzelaerstraat 58

4147EK Asperen

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.392
+2,7%
[ € 567.065 – € 721.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.717[ € 626.777 – € 692.753 ]

Wat is mijn huis waard?

van Boetzelaerstraat 58 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.392 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,2%
+€ 16.76712 maanden +2,7%
€ -7.54812 mnd vs. NL -1,2%
van Boetzelaerstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.392 voor van Boetzelaerstraat 58 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Boetzelaerstraat 58 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.717. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.392.

Verwachte verkoopprijs van Boetzelaerstraat 58
€ 656.717[ € 626.777 – € 692.753 ]
Verkoper houdt over€ 648.243−€ 8.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.001+€ 15.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.243

Wat is de vraagprijs?

van Boetzelaerstraat 58 in Asperen staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Vraagprijs van Boetzelaerstraat 58
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Boetzelaerstraat 58 adviseren wij in een bod van € 656.717, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.392+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.717+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.553+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Boetzelaerstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Boetzelaerstraat 58 in Asperen bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 644.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Boetzelaerstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.392
Verwachte verkoopprijs€ 656.717
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtWestelijke uitbreiding Asperen→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke uitbreiding Asperen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Westelijke uitbreiding Asperen

Westelijke uitbreiding Asperen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 34, 4147GC Asperen
Drostlaan 34
1983 · 132 m²
€ 458.795
Straatbeeld van Drostlaan 29, 4147GB Asperen
Drostlaan 29
1983 · 118 m²
€ 420.994
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Boetzelaerstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.392 duidelijk in het hogere segment van Westelijke uitbreiding Asperen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Boetzelaerstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen.

Wat is van Boetzelaerstraat 58 in Asperen waard?
van Boetzelaerstraat 58 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.392 (bandbreedte € 567.065 – € 721.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke uitbreiding Asperen.
Wat is de vraagprijs van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen?
van Boetzelaerstraat 58 in Asperen staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op van Boetzelaerstraat 58 in Asperen?
Voor van Boetzelaerstraat 58 adviseren wij een bod van € 656.717 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Boetzelaerstraat 58 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Boetzelaerstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke uitbreiding Asperen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van van Boetzelaerstraat 58 ligt rond € 644.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Boetzelaerstraat 58?
Huishoudens in de buurt van van Boetzelaerstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke uitbreiding Asperen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.