Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 6

4147AM Asperen

56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.269
+2,7%
[ € 251.037 – € 319.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.867[ € 263.974 – € 291.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.868[ € 277.965 – € 307.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 6 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.269 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,2%
+€ 7.42312 maanden +2,7%
€ -3.34112 mnd vs. NL -1,2%
Nieuwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.269 voor Nieuwstraat 6 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 6 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.868. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.269.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 6
€ 292.868[ € 277.965 – € 307.223 ]
Verkoper houdt over€ 288.396−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.875+€ 8.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 6 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 6
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 277.867[ € 263.974 – € 291.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 292.868, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.867 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.269+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.868+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.511+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 277.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 6 in Asperen bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 285.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.269
Verwachte verkoopprijs€ 292.868
Verwachte vraagprijs€ 277.867
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.269 is Nieuwstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 6 in Asperen.

Wat is Nieuwstraat 6 in Asperen waard?
Nieuwstraat 6 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.269 (bandbreedte € 251.037 – € 319.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 6 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 6 in Asperen is in oktober 2026 € 277.867 (bandbreedte € 263.974 – € 291.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 6 in Asperen?
Voor Nieuwstraat 6 adviseren wij een bod van € 292.868 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 6 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 6 in Asperen bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 6 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 6 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 6 ligt rond € 285.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.