Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwe Elburgstraat 8, 4147AR Asperen

Woningwaarde Vrouwe Elburgstraat 8

4147AR Asperen

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.055
+1,8%
[ € 299.248 – € 380.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.333[ € 314.766 – € 347.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.007[ € 331.449 – € 366.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.055 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds mei +0,2%
+€ 5.91212 maanden +1,8%
€ -8.25812 mnd vs. NL -2,5%
Vrouwe Elburgstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.055 voor Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.007. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.055.

Verwachte verkoopprijs Vrouwe Elburgstraat 8
€ 349.007[ € 331.449 – € 366.339 ]
Verkoper houdt over€ 343.918−€ 5.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.137+€ 9.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwe Elburgstraat 8
Onder gem. in AsperenBoven gem.
€ 331.333[ € 314.766 – € 347.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in Asperen
€ 643.750[ € 400.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwe Elburgstraat 8 adviseren wij in een bod van € 349.007, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.333 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.055+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.007+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.457+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwe Elburgstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 331.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 340.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwe Elburgstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.055
Verwachte verkoopprijs€ 349.007
Verwachte vraagprijs€ 331.333
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 503.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.055 is Vrouwe Elburgstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrouwe Elburgstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen.

Wat is Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen waard?
Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.055 (bandbreedte € 299.248 – € 380.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen is in juni 2026 € 331.333 (bandbreedte € 314.766 – € 347.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen?
Voor Vrouwe Elburgstraat 8 adviseren wij een bod van € 349.007 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwe Elburgstraat 8 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 5.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwe Elburgstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwe Elburgstraat 8 ligt rond € 340.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwe Elburgstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Vrouwe Elburgstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.