Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg 10

4147AV Asperen

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.838
+2,7%
[ € 359.777 – € 457.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.420[ € 398.240 – € 440.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 10 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.838 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,2%
+€ 10.63812 maanden +2,7%
€ -4.78912 mnd vs. NL -1,2%
Middelweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.838 voor Middelweg 10 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 10 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.420. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 408.838.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 10
€ 418.420[ € 398.240 – € 440.160 ]
Verkoper houdt over€ 412.567−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.938+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 10 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 10
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.455 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 10 adviseren wij in een bod van € 418.420, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.838+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.420+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.341+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 10 in Asperen bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 408.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.838
Verwachte verkoopprijs€ 418.420
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.838 is Middelweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 10 in Asperen.

Wat is Middelweg 10 in Asperen waard?
Middelweg 10 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.838 (bandbreedte € 359.777 – € 457.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 10 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 10 in Asperen is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 10 in Asperen?
Voor Middelweg 10 adviseren wij een bod van € 418.420 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 10 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 10 in Asperen bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 10 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 10 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.638) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 10 ligt rond € 408.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 10?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.