Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 3

4147AX Asperen

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.432
+2,7%
[ € 263.500 – € 335.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.457[ € 276.884 – € 306.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.625[ € 292.113 – € 322.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.432 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,2%
+€ 7.79112 maanden +2,7%
€ -3.50812 mnd vs. NL -1,2%
Brugstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.432 voor Brugstraat 3 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 3 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.625. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.432.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 3
€ 307.625[ € 292.113 – € 322.862 ]
Verkoper houdt over€ 302.991−€ 4.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.928+€ 8.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 3 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 3
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 291.457[ € 276.884 – € 306.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.133 – € 4.568 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 3 adviseren wij in een bod van € 307.625, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.457 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.432+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.625+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.006+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 291.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 3 in Asperen bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 299.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.432
Verwachte verkoopprijs€ 307.625
Verwachte vraagprijs€ 291.457
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.432 is Brugstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 3 in Asperen.

Wat is Brugstraat 3 in Asperen waard?
Brugstraat 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.432 (bandbreedte € 263.500 – € 335.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 3 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 3 in Asperen is in oktober 2026 € 291.457 (bandbreedte € 276.884 – € 306.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 3 in Asperen?
Voor Brugstraat 3 adviseren wij een bod van € 307.625 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 3 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 3 in Asperen bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 3 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 3 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 3 ligt rond € 299.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.