Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 33

4147CA Asperen

271 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.047
+2,7%
[ € 524.521 – € 667.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.743[ € 552.656 – € 610.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.702[ € 579.736 – € 640.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 33 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.047 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,2%
+€ 15.50912 maanden +2,7%
€ -6.98212 mnd vs. NL -1,2%
Voorstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.047 voor Voorstraat 33 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 33 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.702. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.047.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 33
€ 610.702[ € 579.736 – € 640.761 ]
Verkoper houdt over€ 602.734−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.066+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 33 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 33
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 581.743[ € 552.656 – € 610.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.039 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 33 adviseren wij in een bod van € 610.702, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.743 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.047+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.702+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.237+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 581.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 33 in Asperen bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 596.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.047
Verwachte verkoopprijs€ 610.702
Verwachte vraagprijs€ 581.743
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.047 ligt Voorstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 33 in Asperen.

Wat is Voorstraat 33 in Asperen waard?
Voorstraat 33 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.047 (bandbreedte € 524.521 – € 667.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 33 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 33 in Asperen is in oktober 2026 € 581.743 (bandbreedte € 552.656 – € 610.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 33 in Asperen?
Voor Voorstraat 33 adviseren wij een bod van € 610.702 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 33 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 33 in Asperen bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 33 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 33 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 33 ligt rond € 596.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.