Huiswaardemeter

Woningwaarde Minstraat 16

4147CG Asperen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.106
+2,7%
[ € 351.213 – € 446.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.803[ € 369.363 – € 408.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.354[ € 388.939 – € 429.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Minstraat 16 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.106 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.38512 maanden +2,7%
€ -4.67512 mnd vs. NL -1,2%
Minstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.106 voor Minstraat 16 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minstraat 16 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.354. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.106.

Verwachte verkoopprijs Minstraat 16
€ 410.354[ € 388.939 – € 429.880 ]
Verkoper houdt over€ 404.590−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.711+€ 10.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minstraat 16 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Minstraat 16
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 388.803[ € 369.363 – € 408.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minstraat 16 adviseren wij in een bod van € 410.354, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.803 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.106+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.354+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.872+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 388.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minstraat 16 in Asperen bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 399.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.106
Verwachte verkoopprijs€ 410.354
Verwachte vraagprijs€ 388.803
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.106 is Minstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Minstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minstraat 16 in Asperen.

Wat is Minstraat 16 in Asperen waard?
Minstraat 16 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.106 (bandbreedte € 351.213 – € 446.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minstraat 16 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Minstraat 16 in Asperen is in oktober 2026 € 388.803 (bandbreedte € 369.363 – € 408.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Minstraat 16 in Asperen?
Voor Minstraat 16 adviseren wij een bod van € 410.354 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minstraat 16 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Minstraat 16 in Asperen bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minstraat 16 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minstraat 16 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Minstraat 16 ligt rond € 399.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Minstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.