Woningwaarde Minstraat 20

4147CG Asperen

465 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 1.863Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 866.241

+2,7%

[ € 762.292 – € 970.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.149[ € 809.542 – € 894.756 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 880.566[ € 836.257 – € 924.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Minstraat 20 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.241 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.54012 maanden +2,7%+2,7%

€ -10.14612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Minstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.241 voor Minstraat 20 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minstraat 20 in Asperen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 880.566. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 866.241.

Verwachte verkoopprijs Minstraat 20

€ 880.566[ € 836.257 – € 924.283 ]

Verkoper houdt over€ 869.630−€ 10.936 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 900.327+€ 19.761 kosten koper

Verkoopprijs€ 880.566

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.686

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 869.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minstraat 20 in Asperen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.833 per m².

Verwachte vraagprijs Minstraat 20

Onder gem. in West BetuweBoven gem.

€ 852.149[ € 809.542 – € 894.756 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.833[ € 1.741 – € 1.924 ]

Gem. vraagprijs in West Betuwe

€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 880.566, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 852.149 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.241+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 880.566+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 924.594+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.149 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minstraat 20 in Asperen bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 866.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.066.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.495/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236

OZB€ 68

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 111

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 4.495

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Minstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte465 m²

Perceeloppervlakte913 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.241

Verwachte verkoopprijs€ 880.566

Verwachte vraagprijs€ 852.149

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→

PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (7%)

C (19%)

D (12%)

E (7%)

F (12%)

G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation30,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.241 duidelijk in het hogere segment van Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minstraat 20 in Asperen.

Wat is Minstraat 20 in Asperen waard?

Minstraat 20 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.241 (bandbreedte € 762.292 – € 970.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Minstraat 20 in Asperen?

De verwachte vraagprijs van Minstraat 20 in Asperen is in oktober 2026 € 852.149 (bandbreedte € 809.542 – € 894.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.863.

Hoeveel moet ik overbieden op Minstraat 20 in Asperen?

Voor Minstraat 20 adviseren wij een bod van € 880.566 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Minstraat 20 in Asperen?

De geschatte bruto maandlasten van Minstraat 20 in Asperen bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Minstraat 20 in Asperen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Minstraat 20 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Minstraat 20 ligt rond € 866.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Minstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Minstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.