Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Minstraat 3

4147CM Asperen

172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.514
+2,7%
[ € 594.452 – € 756.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.382[ € 629.263 – € 695.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.906[ € 654.434 – € 723.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Minstraat 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.514 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,2%
+€ 17.57712 maanden +2,7%
€ -7.91212 mnd vs. NL -1,2%
Hoge Minstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.514 voor Hoge Minstraat 3 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Minstraat 3 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.906. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.514.

Verwachte verkoopprijs Hoge Minstraat 3
€ 688.906[ € 654.434 – € 723.321 ]
Verkoper houdt over€ 680.078−€ 8.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.834+€ 15.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Minstraat 3 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Minstraat 3
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 662.382[ € 629.263 – € 695.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Minstraat 3 adviseren wij in een bod van € 688.906, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.382 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.514+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.906+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.351+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Minstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 662.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Minstraat 3 in Asperen bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 675.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Minstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.514
Verwachte verkoopprijs€ 688.906
Verwachte vraagprijs€ 662.382
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 26, 4147AV Asperen
Middelweg 26
2005 · 116 m²
€ 476.780
Straatbeeld van Middelweg 35, 4147AS Asperen
Middelweg 35
1978 · 174 m²
€ 508.818
Straatbeeld van Molenwal 25a, 4147AJ Asperen
Molenwal 25a
1930 · 229 m²
€ 63.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Minstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.514 duidelijk in het hogere segment van Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Minstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Minstraat 3 in Asperen.

Wat is Hoge Minstraat 3 in Asperen waard?
Hoge Minstraat 3 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.514 (bandbreedte € 594.452 – € 756.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Minstraat 3 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Minstraat 3 in Asperen is in oktober 2026 € 662.382 (bandbreedte € 629.263 – € 695.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Minstraat 3 in Asperen?
Voor Hoge Minstraat 3 adviseren wij een bod van € 688.906 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Minstraat 3 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Minstraat 3 in Asperen bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Minstraat 3 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Minstraat 3 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Minstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Minstraat 3 ligt rond € 675.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Minstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Minstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.