Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 50, 9401AJ Assen

Woningwaarde Paul Krugerstraat 50

9401AJ Assen

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.046
+4,2%
[ € 403.960 – € 514.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.557[ € 429.929 – € 475.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.628[ € 442.397 – € 488.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 50 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.046 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,3%
+€ 18.63012 maanden +4,2%
+€ 1.56812 mnd vs. NL +0,4%
Paul Krugerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.046 voor Paul Krugerstraat 50 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 50 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.628. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.046.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 50
€ 465.628[ € 442.397 – € 488.965 ]
Verkoper houdt over€ 459.256−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.091+€ 11.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 50 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 50
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 452.557[ € 429.929 – € 475.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.622 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 465.628, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.557 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.046+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.628+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.909+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 452.557 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 50 in Assen bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 459.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.046
Verwachte verkoopprijs€ 465.628
Verwachte vraagprijs€ 452.557
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 403.609
Straatbeeld van Julianastraat 12, 9401KR Assen
Julianastraat 12
1930 · 130 m²
€ 378.626
Straatbeeld van Oosterhoutstraat 78A, 9401NJ Assen
Oosterhoutstraat 78A
1926 · 107 m²
€ 334.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.046 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 50 in Assen.

Wat is Paul Krugerstraat 50 in Assen waard?
Paul Krugerstraat 50 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.046 (bandbreedte € 403.960 – € 514.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 50 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 50 in Assen is in oktober 2026 € 452.557 (bandbreedte € 429.929 – € 475.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 50 in Assen?
Voor Paul Krugerstraat 50 adviseren wij een bod van € 465.628 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 50 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 50 in Assen bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 50 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 50 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 50 ligt rond € 459.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.