Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanplein 159

9401AZ Assen

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.239
+4,2%
[ € 121.650 – € 154.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.595[ € 128.815 – € 142.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.935[ € 133.839 – € 147.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanplein 159 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.239 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds september +0,3%
+€ 5.61012 maanden +4,2%
+€ 47212 mnd vs. NL +0,4%
Abel Tasmanplein 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.239 voor Abel Tasmanplein 159 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanplein 159 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.935. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 138.239.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanplein 159
€ 140.935[ € 133.839 – € 147.928 ]
Verkoper houdt over€ 138.135−€ 2.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.904+€ 4.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanplein 159 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanplein 159
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 135.595[ € 128.815 – € 142.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanplein 159 adviseren wij in een bod van € 140.935, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 135.595 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.239+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.935+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.982+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanplein 159 zal in bij een vraagprijs van € 135.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanplein 159 in Assen bedragen € 741 per maand bij een woningwaarde van € 138.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 676
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 741
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanplein 159

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.239
Verwachte verkoopprijs€ 140.935
Verwachte vraagprijs€ 135.595
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.239 is Abel Tasmanplein 159 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanplein 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanplein 159 in Assen.

Wat is Abel Tasmanplein 159 in Assen waard?
Abel Tasmanplein 159 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.239 (bandbreedte € 121.650 – € 154.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 159 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 159 in Assen is in oktober 2026 € 135.595 (bandbreedte € 128.815 – € 142.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanplein 159 in Assen?
Voor Abel Tasmanplein 159 adviseren wij een bod van € 140.935 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanplein 159 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanplein 159 in Assen bedragen € 741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 676 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanplein 159 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanplein 159 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 5.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanplein 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanplein 159 ligt rond € 138.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanplein 159?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanplein 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.