Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanplein 65

9401AZ Assen

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.555
+4,2%
[ € 138.648 – € 176.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.608[ € 146.878 – € 162.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.558[ € 152.459 – € 168.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanplein 65 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.555 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 543Sinds september +0,3%
+€ 6.39412 maanden +4,2%
+€ 53812 mnd vs. NL +0,4%
Abel Tasmanplein 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.555 voor Abel Tasmanplein 65 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanplein 65 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.558. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.555.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanplein 65
€ 160.558[ € 152.459 – € 168.507 ]
Verkoper houdt over€ 157.542−€ 3.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.919+€ 5.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanplein 65 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanplein 65
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 154.608[ € 146.878 – € 162.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanplein 65 adviseren wij in een bod van € 160.558, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 154.608 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.555+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.558+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.586+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanplein 65 zal in bij een vraagprijs van € 154.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanplein 65 in Assen bedragen € 838 per maand bij een woningwaarde van € 157.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 770
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 838
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanplein 65

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.555
Verwachte verkoopprijs€ 160.558
Verwachte vraagprijs€ 154.608
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.555 is Abel Tasmanplein 65 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanplein 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanplein 65 in Assen.

Wat is Abel Tasmanplein 65 in Assen waard?
Abel Tasmanplein 65 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.555 (bandbreedte € 138.648 – € 176.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 65 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 65 in Assen is in oktober 2026 € 154.608 (bandbreedte € 146.878 – € 162.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanplein 65 in Assen?
Voor Abel Tasmanplein 65 adviseren wij een bod van € 160.558 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanplein 65 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanplein 65 in Assen bedragen € 838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 770 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanplein 65 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanplein 65 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 6.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanplein 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanplein 65 ligt rond € 157.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanplein 65?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanplein 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.