Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloekhorststraat 29M

9401BB Assen

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.061
+4,2%
[ € 139.094 – € 177.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.983[ € 147.234 – € 162.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.200[ € 153.123 – € 169.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloekhorststraat 29M in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.061 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds september +0,3%
+€ 6.41512 maanden +4,2%
+€ 54012 mnd vs. NL +0,4%
Kloekhorststraat 29M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.061 voor Kloekhorststraat 29M in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloekhorststraat 29M in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.200. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 158.061.

Verwachte verkoopprijs Kloekhorststraat 29M
€ 161.200[ € 153.123 – € 169.241 ]
Verkoper houdt over€ 158.177−€ 3.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.574+€ 5.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloekhorststraat 29M in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Kloekhorststraat 29M
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 154.983[ € 147.234 – € 162.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloekhorststraat 29M adviseren wij in een bod van € 161.200, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 154.983 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.061+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.200+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.260+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloekhorststraat 29M zal in bij een vraagprijs van € 154.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloekhorststraat 29M in Assen bedragen € 839 per maand bij een woningwaarde van € 158.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 773
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 839
Totaal betaald over 30 jaar€ 278.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloekhorststraat 29M

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.061
Verwachte verkoopprijs€ 161.200
Verwachte vraagprijs€ 154.983
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen
Kloekhorststraat 14Q
1975 · 24 m²
€ 80.177
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.061 is Kloekhorststraat 29M een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloekhorststraat 29M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloekhorststraat 29M in Assen.

Wat is Kloekhorststraat 29M in Assen waard?
Kloekhorststraat 29M in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.061 (bandbreedte € 139.094 – € 177.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 29M in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 29M in Assen is in oktober 2026 € 154.983 (bandbreedte € 147.234 – € 162.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloekhorststraat 29M in Assen?
Voor Kloekhorststraat 29M adviseren wij een bod van € 161.200 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloekhorststraat 29M in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloekhorststraat 29M in Assen bedragen € 839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 773 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloekhorststraat 29M in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloekhorststraat 29M in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 6.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloekhorststraat 29M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Kloekhorststraat 29M ligt rond € 158.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloekhorststraat 29M?
Huishoudens in de buurt van Kloekhorststraat 29M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.