Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 28

9401BK Assen

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.621
+4,2%
[ € 195.026 – € 248.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.332[ € 207.415 – € 229.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.860[ € 215.504 – € 238.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 28 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.621 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 764Sinds september +0,3%
+€ 8.99412 maanden +4,2%
+€ 75712 mnd vs. NL +0,4%
Groningerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.621 voor Groningerstraat 28 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 28 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.621.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 28
€ 225.860[ € 215.504 – € 238.190 ]
Verkoper houdt over€ 222.126−€ 3.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.527+€ 6.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 28 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 28
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 218.332[ € 207.415 – € 229.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 225.860, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 218.332 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.621+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.860+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.153+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 218.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 28 in Assen bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 221.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.621
Verwachte verkoopprijs€ 225.860
Verwachte vraagprijs€ 218.332
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen
Beilerstraat 76
1983 · 49 m²
€ 137.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.621 is Groningerstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 28 in Assen.

Wat is Groningerstraat 28 in Assen waard?
Groningerstraat 28 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.621 (bandbreedte € 195.026 – € 248.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 28 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 28 in Assen is in oktober 2026 € 218.332 (bandbreedte € 207.415 – € 229.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 28 in Assen?
Voor Groningerstraat 28 adviseren wij een bod van € 225.860 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 28 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 28 in Assen bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 28 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 28 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 28 ligt rond € 221.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.