Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen

Woningwaarde Beilerstraat 76

9401PN Assen

49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.366
+3,6%
[ € 120.882 – € 153.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.782[ € 128.043 – € 141.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.000[ € 132.909 – € 146.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Beilerstraat 76 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 137.366 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds juli +0,3%
+€ 4.71112 maanden +3,6%
+€ 2612 mnd vs. NL +0,0%
Beilerstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.366 voor Beilerstraat 76 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beilerstraat 76 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.000. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 137.366.

Verwachte verkoopprijs Beilerstraat 76
€ 140.000[ € 132.909 – € 146.899 ]
Verkoper houdt over€ 137.210−€ 2.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.950+€ 4.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beilerstraat 76 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Beilerstraat 76
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 134.782[ € 128.043 – € 141.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.000[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beilerstraat 76 adviseren wij in een bod van € 140.000, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 134.782 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.366+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.000+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.000+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beilerstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 134.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beilerstraat 76 in Assen bedragen € 739 per maand bij een woningwaarde van € 137.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 672
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 739
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beilerstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.366
Verwachte verkoopprijs€ 140.000
Verwachte vraagprijs€ 134.782
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtAsserbos→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asserbos besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
Deze woning
A (7%)
C (3%)
D (45%)
E (34%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Asserbos

Asserbos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beilerstraat 78, 9401PN Assen
Beilerstraat 78
1983 · 49 m²
€ 137.380
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Beilerstraat 95, 9401PG Assen
Beilerstraat 95
1986 · 97 m²
€ 380.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.366 is Beilerstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Asserbos. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beilerstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beilerstraat 76 in Assen.

Wat is Beilerstraat 76 in Assen waard?
Beilerstraat 76 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.366 (bandbreedte € 120.882 – € 153.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asserbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beilerstraat 76 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Beilerstraat 76 in Assen is in augustus 2026 € 134.782 (bandbreedte € 128.043 – € 141.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Beilerstraat 76 in Assen?
Voor Beilerstraat 76 adviseren wij een bod van € 140.000 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beilerstraat 76 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beilerstraat 76 in Assen bedragen € 739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 672 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beilerstraat 76 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beilerstraat 76 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 4.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beilerstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asserbos is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Beilerstraat 76 ligt rond € 137.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beilerstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Beilerstraat 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).