Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 6A

9401BK Assen

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 1.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.884
+4,2%
[ € 259.498 – € 330.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.884[ € 275.390 – € 304.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.971[ € 285.029 – € 315.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 6A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.884 (€ 1.647 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,3%
+€ 11.96712 maanden +4,2%
+€ 1.00612 mnd vs. NL +0,4%
Groningerstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.884 voor Groningerstraat 6A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 6A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.884.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 6A
€ 299.971[ € 285.029 – € 315.031 ]
Verkoper houdt over€ 295.421−€ 4.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.120+€ 8.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 6A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.619 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 6A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 289.884[ € 275.390 – € 304.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.619[ € 1.538 – € 1.700 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 6A adviseren wij in een bod van € 299.971, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.884 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.884+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.971+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.970+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 289.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 6A in Assen bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 294.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.884
Verwachte verkoopprijs€ 299.971
Verwachte vraagprijs€ 289.884
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen
Torenlaan 20
1900 · 143 m²
€ 289.816
Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 467.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.884 zit Groningerstraat 6A in het middensegment van Galgenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 6A in Assen.

Wat is Groningerstraat 6A in Assen waard?
Groningerstraat 6A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.884 (bandbreedte € 259.498 – € 330.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 6A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 6A in Assen is in oktober 2026 € 289.884 (bandbreedte € 275.390 – € 304.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 6A in Assen?
Voor Groningerstraat 6A adviseren wij een bod van € 299.971 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 6A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 6A in Assen bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 6A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 6A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 6A ligt rond € 294.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.