Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaagmolen 18

9401BS Assen

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.531
+4,2%
[ € 113.987 – € 145.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.053[ € 120.700 – € 133.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.057[ € 125.407 – € 138.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaagmolen 18 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.531 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 446Sinds september +0,3%
+€ 5.25712 maanden +4,2%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,4%
Zaagmolen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.531 voor Zaagmolen 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaagmolen 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.057. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 129.531.

Verwachte verkoopprijs Zaagmolen 18
€ 132.057[ € 125.407 – € 138.609 ]
Verkoper houdt over€ 129.354−€ 2.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.848+€ 4.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaagmolen 18 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Zaagmolen 18
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 127.053[ € 120.700 – € 133.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaagmolen 18 adviseren wij in een bod van € 132.057, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 127.053 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.531+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.057+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 138.660+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaagmolen 18 zal in bij een vraagprijs van € 127.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaagmolen 18 in Assen bedragen € 696 per maand bij een woningwaarde van € 129.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 633
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 696
Totaal betaald over 30 jaar€ 227.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaagmolen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.531
Verwachte verkoopprijs€ 132.057
Verwachte vraagprijs€ 127.053
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beilerstraat 76, 9401PN Assen
Beilerstraat 76
1983 · 49 m²
€ 137.366
Straatbeeld van Beilerstraat 78, 9401PN Assen
Beilerstraat 78
1983 · 49 m²
€ 137.380
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.531 is Zaagmolen 18 een van de meer betaalbare woningen in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zaagmolen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaagmolen 18 in Assen.

Wat is Zaagmolen 18 in Assen waard?
Zaagmolen 18 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.531 (bandbreedte € 113.987 – € 145.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaagmolen 18 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zaagmolen 18 in Assen is in oktober 2026 € 127.053 (bandbreedte € 120.700 – € 133.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaagmolen 18 in Assen?
Voor Zaagmolen 18 adviseren wij een bod van € 132.057 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaagmolen 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zaagmolen 18 in Assen bedragen € 696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 633 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaagmolen 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaagmolen 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 5.257) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaagmolen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Zaagmolen 18 ligt rond € 129.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaagmolen 18?
Huishoudens in de buurt van Zaagmolen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.