Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusplein 105

9401DH Assen

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.321
+4,2%
[ € 266.042 – € 338.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.231[ € 282.369 – € 312.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.498[ € 291.970 – € 322.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 105 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.321 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,3%
+€ 12.26912 maanden +4,2%
+€ 1.03212 mnd vs. NL +0,4%
Mercuriusplein 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.321 voor Mercuriusplein 105 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 105 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.498. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.321.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 105
€ 307.498[ € 291.970 – € 322.704 ]
Verkoper houdt over€ 302.866−€ 4.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.798+€ 8.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusplein 105 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusplein 105
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 297.231[ € 282.369 – € 312.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 105 adviseren wij in een bod van € 307.498, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.231 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.321+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.498+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.873+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 105 zal in bij een vraagprijs van € 297.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 105 in Assen bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 302.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 105

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.321
Verwachte verkoopprijs€ 307.498
Verwachte vraagprijs€ 297.231
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.321 ligt Mercuriusplein 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 105 in Assen.

Wat is Mercuriusplein 105 in Assen waard?
Mercuriusplein 105 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.321 (bandbreedte € 266.042 – € 338.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 105 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusplein 105 in Assen is in oktober 2026 € 297.231 (bandbreedte € 282.369 – € 312.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 105 in Assen?
Voor Mercuriusplein 105 adviseren wij een bod van € 307.498 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 105 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 105 in Assen bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 105 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 105 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 105 ligt rond € 302.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 105?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.