Huiswaardemeter

Woningwaarde Collardslaan 10A

9401GZ Assen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.026
+4,2%
[ € 127.623 – € 162.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 142.277[ € 135.163 – € 149.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.829[ € 140.434 – € 155.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Collardslaan 10A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 145.026 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds september +0,3%
+€ 5.88612 maanden +4,2%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,4%
Collardslaan 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.026 voor Collardslaan 10A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collardslaan 10A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.829. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 145.026.

Verwachte verkoopprijs Collardslaan 10A
€ 147.829[ € 140.434 – € 155.217 ]
Verkoper houdt over€ 144.953−€ 2.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.936+€ 5.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collardslaan 10A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 142.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Collardslaan 10A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 142.277[ € 135.163 – € 149.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collardslaan 10A adviseren wij in een bod van € 147.829, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 142.277 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.026+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.829+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.220+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collardslaan 10A zal in bij een vraagprijs van € 142.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collardslaan 10A in Assen bedragen € 778 per maand bij een woningwaarde van € 145.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 709
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 778
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collardslaan 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.026
Verwachte verkoopprijs€ 147.829
Verwachte vraagprijs€ 142.277
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 6C, 9401HA Assen
Kerkplein 6C
1902 · 30 m²
€ 59.837
Straatbeeld van Witterstraat 24, 9401SH Assen
Witterstraat 24
1886 · 59 m²
€ 127.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.026 is Collardslaan 10A een van de meer betaalbare woningen in Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Collardslaan 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collardslaan 10A in Assen.

Wat is Collardslaan 10A in Assen waard?
Collardslaan 10A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.026 (bandbreedte € 127.623 – € 162.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collardslaan 10A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Collardslaan 10A in Assen is in oktober 2026 € 142.277 (bandbreedte € 135.163 – € 149.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Collardslaan 10A in Assen?
Voor Collardslaan 10A adviseren wij een bod van € 147.829 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collardslaan 10A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Collardslaan 10A in Assen bedragen € 778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 709 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collardslaan 10A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collardslaan 10A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 5.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collardslaan 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Collardslaan 10A ligt rond € 145.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collardslaan 10A?
Huishoudens in de buurt van Collardslaan 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.