Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 24A

9401HT Assen

52 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.304
+4,2%
[ € 221.148 – € 281.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.137[ € 234.780 – € 259.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.542[ € 242.763 – € 268.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 24A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.304 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,3%
+€ 10.19912 maanden +4,2%
+€ 85812 mnd vs. NL +0,4%
Brink 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.304 voor Brink 24A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 24A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.304.

Verwachte verkoopprijs Brink 24A
€ 255.542[ € 242.763 – € 268.317 ]
Verkoper houdt over€ 251.481−€ 4.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.803+€ 7.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 24A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.753 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 24A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 247.137[ € 234.780 – € 259.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.753[ € 4.515 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 24A adviseren wij in een bod van € 255.542, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.137 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.304+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.542+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.319+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 24A zal in bij een vraagprijs van € 247.137 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 24A in Assen bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 251.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.304
Verwachte verkoopprijs€ 255.542
Verwachte vraagprijs€ 247.137
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 6C, 9401HA Assen
Kerkplein 6C
1902 · 30 m²
€ 59.837
Straatbeeld van Witterstraat 24, 9401SH Assen
Witterstraat 24
1886 · 59 m²
€ 127.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.304 zit Brink 24A in het middensegment van Brinkkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brink 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 24A in Assen.

Wat is Brink 24A in Assen waard?
Brink 24A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.304 (bandbreedte € 221.148 – € 281.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 24A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Brink 24A in Assen is in oktober 2026 € 247.137 (bandbreedte € 234.780 – € 259.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 24A in Assen?
Voor Brink 24A adviseren wij een bod van € 255.542 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 24A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 24A in Assen bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 24A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 24A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Brink 24A ligt rond € 251.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 24A?
Huishoudens in de buurt van Brink 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.